ลดราคาพิเศษ 100,000 บาทต่อไร่! ที่ดิน EEC ผังสีส้ม–เหลือง 22 ไร่ 78 ตร.ว. บางปะกง

ที่ดินศักยภาพสูงในเขต EEC อำเภอบางปะกง จังหวัดฉะเชิงเทรา ทำเลทองใกล้ถนนสุขุมวิทสายเก่า 6 เลน (บางปะกง–บางปู) เพียง 1 กม. เหมาะสำหรับสร้างโรงงาน คลังสินค้า ลานจอดรถบรรทุก และการเก็บลงทุนระยะยาวในพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษตะวันออก

รายละเอียดทรัพย์

• เนื้อที่รวม 22-0-78 ไร่
• หน้ากว้าง 43 เมตร
• ด้านหลังกว้าง 66 เมตร
• ความยาวประมาณ 640 เมตร
• สาธารณูปโภคครบ: ไฟฟ้า 3 เฟส + น้ำประปาพร้อมใช้
• รองรับการพัฒนาอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์เต็มรูปแบบ

ราคาและเงื่อนไข (ลดราคาพิเศษ)

• จาก 2.99 ลบ./ไร่ → ลดเหลือ 2.89 ลบ./ไร่ (ประหยัด 100,000 บ./ไร่)
• ราคารวมทั้งแปลง 64,085,750 บาท (ราคาต่อรองได้)
• ค่าโอน คนละครึ่ง
• ผู้ขายออก ค่าภาษีทั้งหมด

ศักยภาพผังเมือง (EEC Zoning)

ที่ดินอยู่ในเขต EEC มี 2 โซนสีผสมกันในแปลงเดียว ทำให้ใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย ทั้งอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัย:

1. โซนสีส้มลายจุด (ด้านหลัง): ที่ดินประเภทชุมชน สร้างโรงงาน คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้าได้ตามเงื่อนไขผังเมือง
2. โซนสีเหลืองอ่อน (ด้านหน้า): ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัย เหมาะทำโครงการจัดสรร บ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮม

จุดเด่น: โซนผสมกันในแปลงเดียว ทำให้สามารถวางผังด้านหน้าเป็นสำนักงานหรือที่อยู่อาศัย และด้านหลังเป็นโรงงานหรือคลังสินค้าได้อย่างลงตัว

จุดเด่นด้านคมนาคม (Key Logistics Hub)

• ห่างจากถนนสุขุมวิทสายเก่า 6 เลน (บางปะกง–บางปู) เพียง 1 กม.
• ห่างจากถนนบางนา–ตราด และทางด่วนบูรพาวิถี เพียง 6 กม.
• ห่างจากทางขึ้น–ลงมอเตอร์เวย์ M7 เพียง 8 กม.
• เดินทางสะดวก เชื่อมกรุงเทพ–ชลบุรี–อมตะ ได้ง่าย เหมาะกิจการโลจิสติกส์โดยตรง

เหมาะสำหรับการลงทุน

• สร้างคลังสินค้า
• โรงงานประกอบ
• ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
• ลานจอดรถบรรทุกขนาดใหญ่ / Logistic Hub
• โกดังให้เช่า
• พัฒนาโครงการหมู่บ้านจัดสรรหรื อโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ
• เก็บลงทุนระยะยาว มูลค่าที่ดินเติบโตต่อเนื่องตามการขยายของ EEC

สถานที่ใกล้เคียง

• วัดใหม่สงเคราะห์ราษฎร์ (วัดผีขุด) 1.5 กม.
• โครงการบ้านจัดสรร เทพสิริวิลล่า บางปะกง 4.5 กม.
• ตลาดบางปะกง 6 กม.
• วัดหงษ์ทอง 13 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ 15 กม.
• นิคมอมตะนคร ชลบุรี 19 กม.

พิกัดที่ดิน

📌 พิกัด: https://maps.app.goo.gl/HNRKiXs7KEtrFcSw6

ติดต่อสอบถาม / นัดดูที่ดิน

สนใจติดต่อ: คุณทิพย์
โทร: 064-289-6395
Line ID: @fuasset
ยินดีรับนายหน้า Co-agent